十堰房屋鉴定标准施工周边房屋纠纷鉴定信赖品牌 一、房屋鉴定核心内容 1、损伤趋势鉴定 01 初始检测 设置房屋裂缝监测点,观测裂缝情况,测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况,取其平均值作为监测初始值 。根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案 。 02 损坏趋势的监测 采用相同的监测方法、监测人员和仪器,对房屋沉降、水平位移、倾斜等再次测量并计算。 03 复测 在影响源基本稳定后对房屋损坏情况再次全面检测,计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计等总值。 十堰房屋鉴定标准施工周边房屋纠纷鉴定信赖品牌 二、鉴定分析 根据现场监测数据,按照《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13 对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。出现倾斜或沉降突变、裂缝急剧开展等情况,应及时向项目负责人汇报,并应适当增加检测测量的次数。 2、完损鉴定 (1):变形与损伤状况检测 01 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测 02 降房屋损伤状况的检测 (2):变形与损伤状况监测 01 房屋变形监测 02 损伤情况监测 (3):变形及损伤对房屋影响的分析 01 变形对房屋影响的分析 根据房屋沉降和倾斜的检测监测结果,对房屋变形进行综合分析。 主要分析房屋的倾斜方向与相对不均匀沉降趋势是否一致; 平均倾斜值是否**过国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构倾斜率限值,或者*人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004 年版)关于同类建筑结构相对倾斜的限值; 判断房屋沉降是否稳定,趋于增加、减缓还是稳定情况。 02 损伤对房屋影响的分析 根据房屋损伤的检测监测结果,对房屋的整体结构进行全面损伤分析。 (4):鉴定结论与建议 根据对房屋的检测监测数据,以及变形和损伤的分析结果,对房屋的完损等级进行综合评估,是否符合国家《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-1999)等相关规范,以及房屋结构未来损伤趋势。 十堰房屋鉴定标准施工周边房屋纠纷鉴定信赖品牌 对于不符合相关规范,或者存在安全隐患的结构,给出相关处理措施及建议,包括对变形继续进行监测、局部加固等。